疫情之下，很多企业都遭遇了“公司不运转，成本照样担”的问题，而办公场地或工厂用地租赁成本、工资开支等，就是成本里的大头。在此背景下，怎样帮企业“减压”，也连着为企业纾困的重要议题。

　　而近日的一起“小官司”，就将这问题再度带入公众视线：疫情期间，江西省黎川县理发店主黄某关闭了理发店。后来，黄某要求理发店房东减免停业期间部分租金700元。房东不同意，黄某向黎川县人民法院起诉。县法院认为新冠疫情属于全国突发公共卫生事件，不可预见、不能避免、不能克服，系不可抗力，因此导致合同一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方有权要求免除或部分免除责任。

　　黎川县法院认为，执行政府文件暂停营业，既是租户的义务也是房东的责任，而由此造成的损失，根据公平原则双方均应分担损失。经调解未果后，法院判决房东减免部分租金700元。

　　疫情防控期间，江西高院民二庭专门出台《商事审判答疑》，明确提出可按照公平原则，适度减免租金，分担损失。本案为江西省法院适用该规则裁判的首例案例，从更大层面来说，对全国也有借鉴意义。

　　停不下的债务，或是压死许多企业的稻草

　　疫情发生以来，不少中小微企业面临巨大的现实困难，各级政府都出台了不少扶助政策，可谓雪中送炭。不过，网上流传的一张截图，或许揭示了问题的另一个面。

▲相关截图

　　图片大意是一位企业家说：我不贷款，再低的优惠利率我也不贷款，现在企业没订单，贷款来了只是给员工发工资。除了我背上债务，对企业经营没有任何意义，我宁愿选择关掉企业。

　　疫情期间，有些企业采取了裁员措施。裁员对企业来说，也是有成本的，因为要给遣散费。因此，部分企业可能连裁员都裁不起；但不裁员，又意味着企业要养着无法上岗劳动的员工。当负担难以承受时，企业家可能就会选择关掉企业。

　　企业的运行，一头是现金流、利润，一头是债务。利润齿轮与债务齿轮同时转动，企业持续运转。现在，不少企业的利润齿轮慢下来了、停下来了，但债务齿轮仍然照常运转，于是，就可能把轴扭断。

　　“每天眼睛一睁，欠房租水电、员工工资”，这可能是当下很多企业主的日常。在疫情之中，这些成本都停不下来，成为困住企业的主要因素。

　　网上流传的那位企业主的策略，就是这个逻辑。当经营停顿，现金流进不来，企业主就必须把债务，也就是场地、工资停下来。而实现这个目的之唯一合法办法，就是把企业关掉。

　　问题是，关掉企业也并不容易。企业破产，老板背上很重的债务，难以翻身。一个企业关掉了，围绕企业的上下游生产链条也会中断，再度生成需要时间。于是，短期的疫情暂停，就可能会变为长期的经济危机。

　　比如，现在电影院、KTV仍然处于全面关闭状态，但场租仍在、员工工资仍在，等不到禁令解除，这些企业就会关闭。即便禁令解除，也不可能立刻成立新企业，需要等待需求积累、信心恢复，相关资本再度聚集，才能重新投资。这是个漫长的过程，这个过程的损耗也很大。