华夏时报（chinatimes.net.cn）记者王仲琦 冯樱子 北京报道

　　一纸公告自曝虚假交易后，瑞幸咖啡迎来至暗时刻，其背后的投资者也将承受不同程度的损失。其中，中关村科技租赁股份有限公司（下称“中关村租赁”）一年前刚刚给瑞幸咖啡的4500万元融资颇为引人关注。

　　天眼查显示，瑞幸咖啡的动产抵押登记日期是2019年4月1日，抵押权人是中关村租赁。双方根据融资租赁合同约定，瑞幸咖啡以咖啡机、奶箱、粉仓等抵押物品，向中关村租赁融资4500万元。物品所属地遍及北京、深圳、上海、广州等多地门店，共有100家之多。值得一提的是，这笔动产抵押融资的期限是2019年3月27日至2020年3月31日。

　　从时间上看，双方的合同刚好在瑞幸咖啡“爆雷”前终止。不过，根据融资租赁行业的同行惯例，这种售后返租的融资行为，瑞幸咖啡除了定期向中关村租赁支付租金外，到期后需要将抵押物回购，否则中关村租赁将遭受巨大损失。

　　“我们双方的融资租赁合同已经结束了，4500万本金全部收回，公司没有任何损失。”4月3日，中关村租赁相关工作人员对《华夏时报》记者说。随后，该公司的工作人员又对记者表示，“近期中关村租赁将对外公开与瑞幸咖啡的交易细节”。

　　咖啡机融资4500万

　　官网显示，中关村租赁成立于2012年11月，前身为中关村科技租赁有限公司，于2019年8月16日核准为股份有限公司，控股股东为中关村发展集团。就在更名改制同时，公司也进行了管理层洗牌，原董事长和董事几乎完全变更为新的团队。

　　今年1月21日，中关村租赁在港交所上市，发行价为1.52港元。上市当天，中关村科技租赁开盘价为1.45港元，较发行价下跌4.6%。截止4月3日收盘，中关村租赁股价为0.82元，较发行价下跌46.05%，股价接近“腰斩”。

　　2019年4月，瑞幸咖啡与中关村租赁的融资租赁业务一经披露，便引发市场的广泛关注，有观点认为急剧扩张的瑞幸咖啡开始缺钱了。对此，瑞幸咖啡立即回应称，“这是一笔常规的设备融资租赁，符合我们轻资产运营的大思路，通过设备融资租赁等创新金融工具的应用，可以保证我们资产价值最大化”。

　　其实，融资租赁的本质是一种融资行为，瑞幸咖啡将咖啡机等物抵押给中关村租赁获得4500万元融资，但咖啡机的使用权仍归瑞幸咖啡所有，只是需要定期向中关村租赁支付一定租金。在合约到期后，瑞幸咖啡再将咖啡机等抵押物赎回。