来源：国际金融报

　　作为2019年第一家登陆港股的内地房企，德信中国的销售业绩一直备受业界关注。

　　3月19日晚间，德信中国披露了上市以来首份成绩单。2019年全年，德信中国实现收入约95.13亿元，同比增长约15.8%；实现净利润22.56亿元，同比增长约22.6%；实现归属股东净利润约15.57亿元，同比增长约7.1%。

　　不过，在营利双增的情况下，德信中国的毛利润却处于下滑状态。2019年，其毛利润约30.59亿元，同比减少约2.1%；毛利率约为32.2%，同比减少约5.8个百分点。

　　“黑马”失速

　　事实上，除了营业数据之外，德信中国最吸引业内关注的，无疑是其“跨越”式的扩张速度。

　　纵观过去几年，销售额增长迅猛的德信中国无疑是中小房企中的一匹“黑马”。

　　公开资料显示，德信中国起步于浙江，主要专注于住宅物业开发，以及商业和综合用途物业的开发、运营及管理。2019年2月26日上市后，素来将浙江作为大本营的德信中国开始加快全国化布局。

　　2015年，德信中国合约销售额仅75亿元，到2016年这一数据就翻了一番，达到150亿元。2016年末，德信中国提出了“3年300亿”的目标。一年后，德信中国销售金额就达到270亿元，距离目标只差临门一脚。2018年，德信中国就实现目标，销售金额达到396亿元。