中证网讯（记者 董添）12月25日，京津合作示范区首宗产业用地正式出让，该地块由天津昌立鼎乘科技有限公司以总价4460万元摘得。这意味着以产城融合为核心的示范区的强大吸引力，产业快速落地将积极推动示范区进一步深化发展，产城融合提速。

　　天津土地交易中心官网显示，该宗产业用地编号为津滨高（挂）G2019-7号，出让土地面积98733.7平方米，土地用途为工业用地，土地使用权出让年期为50年，要求投资强度不低于3990万元/公顷。此外，出让不接受联合竞买，且要求自签订合同之日起1年内开工，4年内竣工。

　　摘得该地块的天津昌立鼎乘科技有限公司，总投资3.94亿元，购地148.1亩，未来将建设智能机器人(14.060, -0.04, -0.28%)产业基地，引进机器人、无人机等相关产业企业入驻，全部达产后可实现年产值4亿元，亩均产值317万元，年税收约4000万元，亩均税收强度达31万元以上，同时可带动相关就业人员约800人以上。

　　根据京津合作示范区的总体产业规划，示范区将积极承接新兴产业、教育医疗等项目，形成高科技制造业及现代高端服务业两大产业组团，构建以新能源与新能源汽车、生命健康、高端装备制造为主导，旅游休闲、健康医疗、文化教育为特色支撑的“3+3”产业体系，推动示范区产业生态协同发展。

　　对于未来入驻企业，示范区在土地及税收上给予了较大优惠，如京津合作示范区享有京津冀协同发展产业政策，以及天津市、天津滨海新区、天津高新区等多重产业政策的叠加优势，可覆盖各类产业政策111项、产业投资基金7项。

　　业内人士表示，首宗产业用地的出让，展露出示范区产业建设雏形，在产业联动发展方面也将对京津两地同类型企业展现出强大的向心力。今年京津冀协同发展重大国家战略实施进入第五年，产业联动发展取得重大进展是本阶段的重点工作之一。京津合作示范区首宗产业用地正式出让，也标志着示范区产城融合建设进入实质推进阶段。