随着城镇化渐渐成熟，在行业销量见顶和“房住不炒”政策基调下，房企的多元化布局已成燎原之势。

　　12月5日，融创中国（01918.HK，下称“融创”）宣布全面布局医疗康养产业，并发布康养品牌“融爱家”。至此，融创形成以地产为核心主业，以及物业、文旅、文化、会议会展、医疗康养业务的六大板块。该集团董事局主席孙宏斌称，计划用3~5年时间，将文化和医疗康养板块做到头部位置。

　　实际上，融创进军康养早有端倪。10月27日，融创与清华大学、青岛市人民政府及西海岸新区管委分别签署协议，确立在青岛西海岸新区合作共建“清华大学附属融创青岛医学中心”。11月29日，云南省委书记陈豪会见孙宏斌一行，双方表示将助力云南文旅、康养产业转型升级。

　　所谓康养产业，即以康养、旅居、地产、医养等为集合的新型产业。随着人口老龄化加剧，大健康市场潜力持续扩大。据中共中央、国务院印发的《“健康中国2030”规划纲要》，2020年我国健康服务业总规模要大于8万亿，2030年再翻一番，达到16万亿。

　　政策导向和市场需求双重加持下，众多房企纷纷布局。不仅是融创，包括泰禾集团(5.740, -0.04, -0.69%)（000732.SZ）、阳光城(7.280,-0.04, -0.55%)（000671.SZ）、中国恒大（03333.HK）、万科A(27.800,0.02, 0.07%)（000002.SZ）、绿城中国（03900.HK）、保利发展（600048.SH）等房企均进军医疗行业或与医疗企业合作。

　　有业内人士表示，除了拥有雄厚资金，房企通过地产开发销售积累的大量业主，都可成为大健康产业的潜在客户。同时，地方政府支持产业集群类综合体项目，可为当地贡献税收、促进就业、导入人口。更重要的是，如今地价高涨，房企可借此低价获取土地资源。

　　而融创在医疗康养的首发之地青岛，投资力度颇大。孙宏斌透露，融创在青岛投资超过三千亿元。截至目前，融创康养项目共计22个，其中已建设项目14个，主要分布在山东、云南、河南、四川等地。