本报讯（记者 赵莹莹）尽管开发商不断促销，但随着供应量持续井喷，北京地区的限竞房库存正达到历史峰值。来自机构的监测显示，截至2019年10月16日，北京限竞房的上市库存达到2.67万套，为入市以来的峰值，超过半数的限竞房房源仍在待售。

　　中原地产研究中心的最新监测数据显示，到2019年10月，北京限竞房入市已超过14个月，但整体表现并不乐观。从供应量看，北京入市的限竞房项目总计达64个，供应住宅套数达到47608套。从签约量看，截至2019年10月16日，实现网签的限竞房房源合计达20903套，平均网签均价为48851元/平方米，按成交套数计算网签完成率为43.9%，刨除网签房源后，限竞房的上市库存量为26705套，达到入市以来的峰值。

　　各个项目的网签表现可谓泾渭分明。少数位置优秀的项目签约相对活跃，网签量已超过1000套，但卖得差的项目网签量仍停留在两位数，市场出现了明显的“二八”现象，即20%的项目占据了80%的销售。分析师指出，最近4个月限竞房的网签数据都不算太差，6月和7月都接近3000套，但与持续井喷的供应量相比，库存仍持续积压，这也是连续14个月限竞房出现供应大于签约的现象。