本报记者 李未来

　　见习记者 李凯旋 北京报道

　　8月9日，央行公布了2019年第二季度货币政策执行报告。报告显示，6月个人住房贷款平均利率为5.53%，与3月相比则下降了15个基点。而从5月份开始，多个城市上调了房贷利率，紧扣“房住不炒”。6、7月份，房贷利率上调的步调更加频繁，苏州的首套房贷利率则已突破6%的界限，达到了6.03%。

　　房贷利率下调

　　半年后出现回弹

　　近期，多地房贷利率出现了回弹的趋势。在经历了半年的下调周期后，房贷利率有所上浮。融360大数据研究院发布的《2019年6月中国房贷市场报告》显示，房贷利率波动频繁，多城市利率上调，额度紧张。

　　融360大数据研究院监测数据显示，2019年6月，全国首套房贷款平均利率为5.423%，二套房贷款平均利率为5.75%，经过半年的连降之后开始回弹。2019年7月，全国首套房贷款平均利率为5.44%，二套房贷款平均利率为5.76%。

　　2019年7月份，苏州首套房贷平均利率为6.03%，成为全国房贷利率水平最高的城市。而大连7月房贷利率涨幅最高，首套房贷利率环比上涨20个基点。大连、苏州、杭州、宁波和长沙涨幅位列前5名，均在一个月内多次上调房贷利率。

　　但变化的起点是从6月份开始。融360大数据研究院监测的35个城市533家银行中，首套房贷款利率持平和上升的银行数量占比有所提升，66家银行分（支）行首套房贷款利率上升，较5月份增加了39家。而下调首套房贷款利率的银行则由5月份的108家减少至6月份的44家。

　　2019年6月份，广州的首套房贷款平均利率上调，由原本的5.29%上调至5.30%。一线城市变化尚不明显，但二线城市的首套房贷款平均利率则已经开始“躁动”。融360大数据研究院监测到的数据显示，多个二线城市出现了房贷利率上调的迹象。青岛、成都、南京、苏州、天津、福州等地的房贷利率平均水平有所上涨。