延庆世园会地块再挂牌 起始价降7亿元

　　新京报快讯（记者 张建）据北京市规土委网站显示，今天（3月20日）北京土地市场第二次挂牌出让延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块（世园会二期），起始价30.26亿元。记者注意到，这一价格较上次挂牌下降了7亿元。

　　市规土委网站发布的信息显示，该地块建筑面积197903平米，商品住房销售均价不超过3.2万元/平米，且最高销售单价不得超过3.36万元/平米，起始综合楼面价18817元/平米。

　　值得注意的是，去年该地块曾以37.26亿元的起始价挂牌，但截至去年12月28日，因无企业报价而流拍。这也是继2017年11月4日平谷夏各庄地块流拍后北京第二宗流标地块。记者经对比该地块前后两次挂牌出让公告发现，除起始价下降7亿元以外，其他出让条件并无明显变化。

　　随后，北京市规土委工作人员向记者证实，该地块为2017年12月28日流拍地块，目前起拍价30.26亿元，较上次出让下降7亿元，此次竞拍条件已经通过区政府确认，具体原因尚不清楚。

　　对此，中原地产首席分析师张大伟表示，从延庆世园会二期地块低于首次出让价格近30%再挂牌出让可以看出，为了使房价回归理性，政府土地供应政策并未松懈，大量土地还会陆续入市，同时土地价格已经随着商品房价格的下跌而下降。