德银：去年房价上涨使居民财富增加50万亿人民币 三线城市涨幅明显　

　　证券时报记者 孙璐璐

　　1月11日，德意志银行在京召开2018年度《中国概念》媒体交流会。会上，德意志银行中国区首席经济学家张智威称，根据其估算，2017年中国房价整体的上涨，使得居民财富增加了约50万亿人民币，其中去年三线城市房价上涨的幅度最为明显，这在此前几年是未出现过的现象。“以前都是一二线城市的房价涨得多，三线城市房价整体比较平稳，去年却有所不同”。

　　不过，尽管去年三线城市房价上涨明显，但张智威认为，当前尚难断定三线城市的房价已出现泡沫。数据显示，截至2017年底，非卫星三线城市的房价对收入的比率大部分分布在4-6左右，这一比率整体还在合理的区间范围内。