长江商报消息 知名财经评论家叶檀：未来五年之内，房地产税是一定会出台。这是指全国人大的房地产税立法任务。

　　不同的城市推出的节奏不同。何时推出，税率多少，是地方政府的权力，因为房产税是地方税。按照国际经验，大约在1%到2%之间。

　　没有一个城市会把自己的税率订得太高，在跟其他城市的竞争中处于下风。各地征收时会看着其他城市的眼色，不会相差太大。

　　房价根据市场评估价来订，你说你房子价格低，没用。持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，对房地产在特定的时间内作出判断，说是多少就是多少。你现在的市场价打个八折左右，估计就是评估价了。你可以搜到美国每所房子的房价，今后咱们这儿也是这样。

　　不动产全国统一登记管理，最晚明年就实现全国联网了。今后，你在国内无论什么地方有多少房产，在网络上都看得一清二楚。所谓天网恢恢，疏而不漏。（本报综合）