银行出手严控消费贷流入楼市　/视觉中国

　　央行关注消费贷款流向　　

　　晨报记者　刘志飞（理财主笔）

　　数据显示，2017年1至8月，居民新增消费性短期贷款达1.28万亿元，累计同比增幅超过60%。有迹象显示部分个人消费贷款流入房地产市场，中国央行会同银监会日前要求各地监管部门，指导银行规范个人消费贷款，防止消费贷款违规流入房地产市场。部分商业银行已经开始着手清查消费贷款流向。

　　数据显示资金流入房市

　　今年以来，伴随去杠杆政策的不断推进和各地房地产调控政策的频频加码，商业银行房贷业务逐步收紧，居民中长期增量贷款增速得到控制，但与此同时，居民短期消费类贷款却出现快增。

　　数据显示，2017年1至8月，居民新增消费性短期贷款达1.28万亿元，累计同比多增7833亿元，增幅超过60%。而仅仅8月份，新增居民短期贷款就达2165亿元，环比增加1094亿元，占新增信贷的比重环比提升7个百分点至20%。国金证券(11.710, 0.01, 0.09%)分析师表示，居民短期贷款主要是消费信贷，在消费信贷表现强劲之下，8月居民消费增速却呈现下降态势，“主要原因可能是部分居民消费贷款最终被用来购房”。

　　从A股上市银行2017年中报来看，今年以来银行消费贷款规模均有不同程度的增长。如平安银行(10.920, -0.01, -0.09%)上半年消费金融余额达2770.90亿元，同比增长255.49%；建设银行(6.940, -0.02, -0.29%)个人消费贷款余额1580.76亿元，较上年末增加830.37亿元，增幅110.66%；招商银行(25.210, -0.19, -0.75%)消费贷款余额840.77亿元，同比增长31.19%。

　　业内人士表示，由于房贷收紧，今年以来确实有人在以“消费贷”之名行“房贷”之实。而这种“挪用消费贷”的行为也引起了监管层的注意。日前，中国央行会同银监会要求各地监管部门，指导银行规范个人消费贷款，防止消费贷款违规流入房地产市场。部分商业银行已经开始着手清查消费贷款流向。9月上旬，深圳、北京两地监管机构陆续针对辖区内银行发布自查通知，要求加强个贷用途管理，严防消费贷、经营贷资金违规进入楼市。