据独角兽早知道独家消息源，优客工场目前已向SEC密交，预计将于今年12月底或2020年1月中旬正式赴美IPO。

　　作者 | Arti

　　WeWork踩雷，优客工场执意上市

　　说到联合（共享）办公模式，大家第一反应可能都是在9月30日撤回招股书的WeWork。

　　毕竟WeWork的困境大家有目共睹，经历了上市失败后又陷入资金短缺的困境中，甚至直接导致软银在2019年第二季度亏损近5000亿日元，这一数字远超过分析师平均预期的2308亿日元。

　　Uber CEO在近日接受媒体采访时也极力避免与WeWork有所牵扯，表示Uber的模式和WeWork是截然不同的。

　　显然，WeWork已经给市场树立了一个持续亏损、不断烧钱的共享办公行业形象，而优客工场在此时执意赴美上市，这同样令投行人士表示意外。

　　成立于2015年4月的优客工场，在四年时间内累计融资20轮。最新一次融资活动发生在9月，融资方为中信银行、招商银行及杭州银行信贷，融资金额达2.5亿人民币。

　　其实从以往的融资历程来看，优客工场的主要投资方包括红杉中国、真格基金、歌斐资产、亿润投资、银泰置地、创新工场等知名机构。

　　在持续获得融资的情况下，优客工场在全球范围内开始了堪称疯狂的扩张，据独角兽早知道获取最新内部数据统计，目前优客工场已有布局209个办公空间，已投入使用的数量在180个左右。

　　共享经济？本质还是房地产

　　那么在WeWork给行业敲响警钟之后，加速上市进程的优客工场，其模式究竟和WeWork等共享办公空间企业有何不同呢？

　　在大家关注点都放在互联网共享经济上的时候，我们很容易忽略这个行业的传统属性，也就是房地产行业，按照有些说法这些企业也被成为二房东。

　　优客工场的创始人、CEO毛大庆自身是建筑师出身，后又在房地厂行业深耕十余年，毛大庆曾任万科企业集团高级副总裁，分管集团商用地产业务同时任职北京万科总经理，北京万科物业管理有限公司董事长。