8年前，郑州市金水法院称，和开发商河南华之业房地产开发有限公司（以下简称“华之业公司”）谈了合作，以5500-5900的价钱团购住房，院里在职人员和退休人员均可享受此福利。

　　参加团购的，每个人在短期内凑够了30万“首付”，一共团购了322套。

　　不料后来发现这块地的使用性质并非住宅，团购了房子的人等着华之业改变土地用途，8年，他们等来的却是土地的所属人变更为河南常绿卓屹置业有限公司（以下简称“常绿公司”）。

　　1月8日，在接受潇湘晨报记者采访时，金水法院干警苏玉（化名）说，“我们执行局一个男同事，当时也是买了这个房子嘛，准备结婚了，结果现在等了8年，人家婚也没有结，房子也没有了。”

　　和没有拿到房子相比，更让她难过的是，“我有个同事开庭的时候他说了一份证据，当事人要求必须给他出收据，我同事说我出不了收据，可以给你盖一个章。然后那个人说，你们自己法官买房都被骗了，我不相信你们。就感觉自己这个职业荣誉感和社会公信力已经完全没有了。”

　　苏玉说：“我们同事很多现在都已经辞职了，已经没有以前那种意气风发为院里奉献那种，就这种情怀完全被磨灭了。”

　　潇湘晨报记者就团购房一事采访了金水法院，没有得到有效回应。

　　对话当事人

　　[1]孩子出生了还在租房

　　潇湘晨报：团购房是什么时候？

　　苏玉：2012年8月份。我们当时的院长组织的，他说是以组会的名义，但应该实际上是他牵头的。当时是先让中层传达给各个干警，说所有在职人员，包括退休干部都可以参加团购，团购的价格根据楼层是每平方米从5500元到5990元不等。然后首付款就是每个人交30万，按照不同的级别可以选不同的户型，像我们普通干警的话，就是90平左右的，像中层是120平左右。当时说的是2014年交房。

　　潇湘晨报：一共团购了多少套？

　　苏玉：总共是322套吧。外边据说还有通过其它关系参加团购的，放一块有将近380套吧。

　　潇湘晨报：团购当天情况如何？

　　苏玉：当时是按照交钱的顺序来决定选房的顺序，所以当时大家都是凑得很急。从发通知到交钱就几天时间。当时交钱是在我们院里，就是办公楼里边，那个开发商叫华之业公司，他们的人在那收的钱。

　　首付交了30万，当时也没有给我们签合同，就是出了一个收据，上面盖了一个华之业的章。

　　好像听说有个别人他们是一次性付清，付了60万。就是按照当时那个价格，可能我们买90平的话，不到60万，但是他们当时就有人交了60万的。

　　潇湘晨报：为什么没签合同？

　　苏玉：它当时没有给我们个人签，听说是给院里边已经签过大合同了，但是我们当时都没有见过，想着是院里组织的也不会有啥大问题。就这个问题爆发之后，我们后来就是有人找到了这个合同，我们才知道，上边签的协议就是内容写的很模糊，违约条款啥基本上就没有写，而且这个合同上边就没有落款日期。

　　潇湘晨报：你当时为什么参加这个团购？

　　苏玉：就觉得位置也不错，金水区本身就是一个繁华的老城区，那个房子位置也比较靠近东边，现在郑州的东边郑东新区房价一平方米都好几万，当时觉得离东区也比较近，升值空间也比较大。

　　潇湘晨报：就那时候而言，买到这个房子心里怎么想？

　　苏玉： 那肯定很高兴，毕竟觉得比市场价还便宜的价格，而且位置啥的也都比较理想，户型也可以接受。

　　潇湘晨报：参加团购的大都是干警吗？

　　苏玉：干警占大多数吧。我那个时候刚进院，是个普通科员，打算结婚买婚房，我们当时看了一个当时郑州很高档的楼盘，精装修优惠完也就7200元，我们当时就已经打算买那个房子了，准备第二天交定金了，然后院里面通知团购，我们就没有买那边了，又买了院里边的房子。

　　首付都是从家里边亲戚朋友凑的，凑了三十万，借了好几个人，因为自己刚上班，工资也很低，那时候可能就两千多块钱吧，根本就攒不了钱。

　　很多年轻的同事，当时都是在外面租房住嘛，都想着到买房的时候了，院里边有组织了，大家也都买了，也都是买了准备结婚用的，现在很多人还在外边租房子。

　　我有一个同事就是已经在别的地方和开发商已经签过合同了，然后这边要买房他就没有签，他就在开发商那边付了违约金把钱取出来，又交了这边的钱，结果到现在，人家孩儿都出生了，还在外边租着房子住。

　　[2]许诺退45万又取消了

　　潇湘晨报：华之业收了钱之后开始建房子了吗？

　　苏玉：盖了有两三层吧，然后就停工了。那时候还不知道是土地性质的原因，当时也没有正面给大家说过为什么停工，只是小道消息传出来说可能是环保不达标，所以停工一段时间。

　　潇湘晨报：之后呢？

　　苏玉：中间有个别老干部，他们过来和院领导问过，然后不知道院领导是怎么给他们解释的。听说可能有部分人就是等的时间太长了，就去开发商那儿闹，当时华之业还能找到，后来有两个人好像退了那个首付30万。其他人说实话还是对院里面太信任了，觉得不会有啥问题。

　　潇湘晨报：退休的人来找，是你们在职的不方便去找吗？

　　苏玉： 对，年轻的也是刚参加工作没几年，也不太敢去找领导当面问这个事儿。老干部就是年龄比较大了，孩子也是急着结婚住房了，就有时候会找院领导了解这个情况。

　　潇湘晨报：那些不是法院的人会来问吗？

　　苏玉： 有问过，因为我也有同事把团购名额转出去了，他们来问也只能说在等手续啥的，很模糊地跟人家解释了一下情况。

　　可能是2015年的时候，院里面发过一个通知，说这个房子土地性质已经跑得差不多了，如果愿意继续买房的话，每个人再交10万块钱，如果你不想要这个房子了，可以选择退款，退款的话就是每个人本金加上利息退45万。

　　当时我个人来说，肯定是想退。院里边都传开了，华之业在金水法院有很多案件涉诉，已经被列到失信名单里边了。而且15年那会儿房价还没有现在这么高，就想退了这45万，再凑凑，还能在别的地方买一套。

　　当时很多人要求退房，然后可能院里边一看，要求退房的人太多了，就说这个方案暂时不考虑了，又搁置到那里了。

　　潇湘晨报：从2013年初到2019年，华之业有出来给你们解释过什么吗？

　　苏玉：我们有个别干警还去了它的办公地点，想着不好意思找领导，找开发商直接问问，后来去的时候就发现它已经搬了，人去楼空，公司已经不在那块儿了，后来就联系不上他们。

　　潇湘晨报：那联系不上他们，你们就等法院这边的回应吗？

　　苏玉：对，我们就一直在等，想着院里边肯定会想办法解决，中间换过一次领导，以前的院长调去别的单位了，现在的院长给大家承诺说这个团购房的问题他也知道，会积极给大家想办法协调解决，大家也都相信了，就一直等。

　　潇湘晨报：这期间你们有人跟华之业打过官司吗？

　　苏玉：没有，华之业他现在外面的诉讼太多了，他就是你即便起诉他也拿不到钱，只能拿到一纸判决书。

　　潇湘晨报：你们什么时候发现土地的使用